Carel Fabritiusstraat 32, 7545DL ENSCHEDE

Op een mooie plek in de gewilde en kindvriendelijke wijk Stadsveld gelegen, in 2015 opgeleverde eengezinswoning, met praktische houtenberging, zonnige tuin op het westen met achterom. Een wijk waar alle voorzieningen zoals winkels, scholen ed. op niveau zijn en met uitstekende verbindingen naar het centrum van Enschede en de uitvalswegen. Deze woning is vrijwel nieuw en uitstekend onderhouden. Ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen en uiteraard optimaal geïsoleerd en instap klaar!

Is je interesse gewekt maak dan snel een bezichtigingsafspraak!!

Indeling:
begane grond: Hal, toilet met fontein, meterkast ,trapopgang, L- vormige woonkamer op de tuin gericht met openslaande tuindeuren en aansluitend een open keuken met inbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur.

eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel in
meubel, diverse kasten en een wandcloset.

tweede verdieping: ruime bergzolder met opstelling cv combi ketel, mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting en bergruimte, de ruimte is geschikt voor het realiseren van één of meer kamers.

Algemeen:
- aanvaarding op korte termijn mogelijk.
- energielabel A
- woonoppervlakte ca 115 m²
- inhoud: ca 413 m³
- kavel: 144 m²

Bijzonderheden:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend
(schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Op verzoek van de verkoper zal er in deze koopakte een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.