Brucknerstraat 10, 7604HG ALMELO

Wil jij graag wonen in een leuke en groene wijk met tal van voorzieningen zoals scholen en winkels in de buurt? Dan is deze woning aan de Brucknerstraat 10 te Almelo de perfecte plek!

De woning is gelegen op steenworp afstand van de prachtige groenvoorzieningen van de woonwijk 'Aalderinkshoek'. Een heerlijke uitvalsbasis voor je wandel- of fietstocht.

Indeling:
Begane grond: Binnenkomst in de hal, hier bevindt zich tevens het toilet, de garderobe en de meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte en ruime kamer, die uitkijkt op de achtertuin. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor deze ruimte een warme en uitnodigende sfeer heeft. De keuken is op dit moment in een rechte opstelling gesitueerd, maar hier kun je natuurlijk nog alle kanten mee op.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Perfect voor een gezin, maar deze ruimtes zijn daarnaast uitermate geschikt als hobbykamer of thuiskantoor. Ook de badkamer is op de eerste verdieping gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer aanwezig, ook bevindt zich hier de stookruimte met cv-ketel.

Exterieur: De tuin is voorzien van een berging en achterom te bereiken. die nog volledig naar eigen smaak in te vullen is. De tuin is gelegen op het oosten, hierdoor heeft de tuin in de ochtend- en de middaguren veel zonlicht.

Bijzonderheden:
- Tal van voorzieningen in de wijk;
- Woning met veel potentie! Heeft wat liefde en aandacht nodig;
- Ruime en lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.