Braamkamp 146, 7206HG ZUTPHEN

Op een goede locatie, in de kindvriendelijke Zuidwijken ligt deze TUSSENWONING. Het woonhuis heeft 3 ruime slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en een woonoppervlak van 129 m².

Op nog geen 100 meter afstand van de woning ligt een groenstrook en een laak waar heerlijk gewandeld en gefietst kan worden. Daarnaast liggen er in de omgeving op 5 minuten fietsen meerdere (basis)scholen, het winkelcentrum De Brink en diverse andere openbare voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal met garderobenis, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras, via de hal bereikt u de keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven en 5-ptisgaskookplaat.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers ca. 21 m² en 14 m². Eenvoudig kunnen hier weer 3 slaapkamers van worden gemaakt. Nette badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Ook heel comfortabel is de vloerverwarming in de badkamer.

2e verdieping:
Overloop met vaste kasten, 3e ruime slaapkamer voorzien van 2 dakramen, berging en 2e eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Tevens hangt de CV-ketel uit 2005 op deze verdieping.
De woning beschikt deels over HR++ glas en deels dubbele beglazing. De tuin is op het westen gesitueerd en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kleine berging en een bestraatte voortuin, die te gebruiken is als parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Zeer ruim gezinshuis.
- Winkelcentrum om de hoek.
- 10 minuten fietsen van het centrum.
- Eenvoudig meerdere slaapkamers te realiseren.
- Het platte dak is uitermate geschikt voor zonnepanelen.
- Parkeren op eigen terrein.
- In het groen gelegen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.