Boogmakerstraat 34, 8043AN ZWOLLE

Geen zin om lang te wachten? Wees welkom aan de Boogmakerstraat 34! Hier kun je namelijk in juli '23 al intrekken! Bijkomend voordeel is dat de woning ook echt instapklaar is!

De woning is gelegen in een rustige straat, om de hoek van de woning is een fijn speelterrein voor kinderen gelegen. Ook diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum Stadshagen, scholen, sportverenigingen en het Twistvlietpark zijn om de hoek gelegen.

Voor de woning is voldoende ruimte om twee voertuigen te parkeren op eigen terrein. Deze oprit leent zich ook perfect voor het opladen van een elektrische auto. Verder beschikt de woning over een moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tuin is zonovergoten en beschikt over een afsluitbare overkapping.

Indeling:
Begane grond: Binnenkomst in een mooie en brede hal. Hier bevinden zich tevens het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is verrassend ruim en op de tuin gericht. Door de grote glaspartij aan de achterzijde is er voldoende lichtinval in de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is helemaal compleet. De keuken beschikt over een zes pits inductiekookplaat, een combimagnetron een XL-koelkast, een XL-vriezer, vaatwasser én een Quooker. Tevens is de keuken voorzien van een schiereiland, waardoor de keuken in verbinding staat met de woonkamer.

Eerste verdieping: Ruime overloop, hieraan grenzen drie ruime slaapkamers, de wasruimte én de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, ook hier is er weer voldoende lichtinval. De overige twee slaapkamers zijn ook van goed formaat. De badkamer is netjes en voorzien van toilet, wastafel, douche en ligbad. Daarnaast beschikt de eerste verdieping nog over een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en de CV-opstelling, super handig!

Exterieur: De tuin heeft de perfecte zonligging. In de tuin bevindt zich een overkapping, die middels een glazen want geheel afsluitbaar is. Ideaal in gebruik te nemen als mancave!

Bijzonderheden:
- In een rustige straat gelegen, maar alle voorzieningen op korte afstand;
- Zonovergoten achtertuin met overkapping;
- Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur;
- Drie slaapkamers van goed formaat;
- Energielabel B.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen
- Er zal een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst zal worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.