Boekelose Stoomblekerij 105, 7548EE ENSCHEDE

Wonen op een historische plek?

In het hart van Boekelo, waar ooit de Twentse textielindustrie bloeide, kun je nu wonen in een monumentaal en karakteristiek appartement (2009) van 125 m²!

Het industriële erfgoed, langs de spoorzone, van de voormalige Stoomblekerij is uniek en beeldbepalend voor "De Bleekerij". Het Pakhuis maakt hier onderdeel van uit en is een markant en sfeerbepalende verschijning. Het gebouw werd in 1913 gebouwd naar een ontwerp van de architect J. Mink en is benoemd tot Rijksmonument. Het heeft een woonfunctie gekregen en met de zorgvuldige transformatie zijn in het monumentale gebouw 32 comfortabele en moderne appartementen gerealiseerd. Daarbij zijn de kenmerkende sporen van het bijzondere verleden nadrukkelijk intact gelaten.

"De Bleekerij" is inmiddels een sfeervolle wijk met veel groen, waar jong en oud genieten van de rust en de ruimte. Je woont hier op loopafstand van o.a. winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en diverse horecagelegenheden. De gezellige binnenstad van Enschede is per fiets bereikbaar. Via de A35 en diverse N-wegen rijd je in korte tijd naar steden als Arnhem, Zwolle, Deventer en het Duitse Münster.

Indeling:
Dit ruime en lichte appartement is gelegen op de vijfde verdieping en is eenvoudig bereikbaar via een moderne liftinstallatie.
Het appartement heeft een speelse indeling: ruime entree/hal, berging met opstelling voor wasmachine en droger. Ruime badkamer met dubbele wastafels, ligbad, toilet en douchecabine. Royale slaapkamer, tweede kamer eenvoudig tot studeer/slaapkamer te transformeren, grote woonkamer gelegen op het Zuidwesten met toegang tot het balkon en de open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond een eigen berging alsmede de overdekte, afgesloten eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 126 m², Inhoud ca. 380 m³, Bouwjaar 2009;
- Het Pakhuis is geheel verbouwd (getransformeerd tot appartementen).
- Energielabel A;
- Ruim en licht hoekappartement in historisch en monumentaal Pakhuis;
- Voorzien van liftinstallatie;
- Zonnige royale woonkamer voorzien van screens;
- Inpandige berging + fietsenberging in de benedenbouw;
- Fraai uitzicht met een zonnig balkon op het Zuidwesten;
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars;
- Servicekosten bedragen € 162,62 per maand;
- Parkeren: één eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein;
- Heerlijke ligging aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer!;
- Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst zal worden opgenomen.

Collegiaal in verkoop met Snelder Zijlstra, Thoma Post en ten Hag Makelaarsgroep.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.