Bekspringhoek 177, 7546CK ENSCHEDE

Kom kijken naar deze instapklare en goed onderhouden tussenwoning gelegen in de wijk "Helmerhoek"! DE WONING BESCHIKT OVER ENERGIELABEL A . Het huis is recent voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en ligt tegen de groene rand van Enschede. Daarnaast is deze woning gunstig gelegen ten opzichte van het recreatie gebied "het Rutbeek", scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De buurt kan als rustig en kindvriendelijk wordt omschreven en grenst aan het buitengebied.

De woning beschikt over een nette en compleet uitgevoerde open keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een verzorgde zonnige tuin op het westen met berging en achterom. Aan de voorzijde is een parkeerplek op het eigen terrein gerealiseerd..

Maak snel een bezichtigingafspraak !!!!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met wandcloset en fontein, meterkast, trapopgang, L- vormige woonkamer met trapkast, fraaie pvc vloer, open keuken v.v. vaatwasser, koelkast, oven, keramische-kookplaat en afzuigkap, portaal en een aangebouwde berging.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en een nette badkamer met design radiator, ligbad, douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en wandcloset.

2e verdieping: bereikbaar met een vaste trap, voorzolder met wasmachine opstelling en mechanische ventilatie, royale slaapkamer met laminaatvloer, dakvenster en opbergruimte.

Vliering met extra bergruimte.

Algemeen :
* Energielabel A
* Woonoppervlakte ca 104 m²
* Inhoud ca 373 m²
* Kavelgrootte 130 m²
* Bouwjaar 1982;
* Kunststofkozijnen met HR++ beglazing
* Verzorgde achtertuin met achterom en elektrisch zonnescherm.
* Royale slaapkamer op zolder.
* Verwarming dmv stadsverwarming;
* Warmtewisselaar is eigendom;
* Aanvaarding in overleg


"Bijzonderheden":
-Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom in de koopovereenkomst worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
-Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de
makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.