Begoniastraat 31, 7581TD LOSSER

Aan een rustige hofje op korte afstand van de winkels en basisscholen ligt deze ruime tussenwoning met lichte woonkamer en een dichte keuken. De woning beschikt over 3 grote slaapkamers. Eenvoudige badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. 2e verdieping d.m.v. vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats C.V.-ketel.
Deze woning zal verduurzaamd worden opgeleverd. Er zal vloer en spouwmuurisolatie worden aangebracht. En er wordt HR++ glas geplaatst.
De woning heeft van binnen een flinke opknapbeurt nodig.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, kelderkast met meterkast en trapopgang. Lichte royale woonkamer en een dichte keuken met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche.

Zolderverdieping: royale bergzolder met dakraam en opstelling cv-ketel.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca.103m²;
- Bouwjaar 1967;
- CV-combiketel Intergas 2011;
- Huidig energielabel D;
- Nabij basisscholen en winkels;
- Perceel dient nog te worden ingemeten.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen worden.
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.
- Notaris dient door koper gekozen te worden in het werkgebied van Domijn. Losser, Enschede, Haaksbergen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.