Begoniastraat 10, 7581TC LOSSER

Aan een rustige weg op korte afstand van de winkels en basisscholen ligt deze goed onderhouden hoekwoning met ruime, lichte woonkamer en half open keuken. De woning beschikt over 3 slaapkamers. Eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel. 2e verdieping d.m.v. vlizotrap te bereiken met opstelplaats C.V.-ketel.
Deze woning zal verduurzaamd worden opgeleverd. Er zal spouwisolatie worden aangebracht, bodemisolatie en HR++ glas.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, kelderkast met meterkast en trapopgang. Lichte royale woonkamer en een half open keuken met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel en douche.

Zolderverdieping: royale bergzolder met dakraam en opstelling cv-ketel.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 77 m²;
- Bouwjaar 1961;
- CV-combiketel 2020;
- Huidig energielabel E;
- Nabij basisscholen en winkels.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen worden.
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.