Beatrixstraat 77, 7571CA OLDENZAAL

Dit prachtige appartement met terras ligt op loopafstand van het centrum van Oldenzaal. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag.

Het betreft een zeer gewild complex gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, theater en natuurgebied. Tevens nabij diverse uitvalswegen.

Dit 2-kamerappartement is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt over een ruim terras op het noorden met uitzicht over de "Prinsentuin". Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging in de inpandige parkeerkelder. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en is bijzonder licht en ruim. Tevens is deze voorzien van een frans balkon. Vanuit het eetgedeelte (voorheen 2e slaapkamer) is er toegang tot het ruime terras. Er is 1 royale slaapkamers (2e slaapkamer is te creëren) en een complete badkamer. In de provisieruimte bevindt zich de wasmachineaansluiting en is de opstelplaats van de CV.

Het appartement is medio 2009 opgeleverd en kenmerkt zich door een luxe afwerking, statige gevels, royale woonvertrekken, liftinstallatie, luxe afwerking van badkamer en toilet en een luxe keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Zeker niet onbelangrijk is dat dit appartement energielabel A heeft.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met videofoon, lift en toegang tot trappenhuis.

1e Woonlaag: entree/hal met meterkast, toiletruimte, ruim en lichte woonkamer met open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron, eethoek met toegang tot ruime, zonnig gelegen terras, 1 slaapkamer, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine, badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
- Bijdrage VvE is ca. € 147,-- per maand;
- Een niet-zelfbewoningsclausule zal in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen;
- Op verzoek van de verkoper zal in de koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen;
- De notaris wordt aangewezen door de verkoper.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.