Ans van den Berglaan 28, 7545RV ENSCHEDE

Deze ruime twee-onder-één kap woning ligt op een prachtige en gewilde locatie nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en de bushalte. Het Zwering is een zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk.

De woning ligt heel vrij in een groene omgeving. De eigen grote oprit biedt ruimte voor twee auto's, een grote garage met elektrische roldeur en daarnaast nog een schuur met achterom om tuingereedschap op te bergen. In de achtertuin staat een grote veranda met haard zodat je tot laat in het seizoen kunt genieten van het buitenleven.

De ruime woonkamer is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming, een provisieruimte onder de trap en een open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals elektrisch koken, koelkast en vaatwasser.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Er is een vaste trap naar de zolder waar zich de aansluiting van de wasmachine bevindt en een ruime vierde slaapkamer met dakraam (er is een mogelijkheid tot het creëren van een extra slaap- of werkkamer).

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer, keuken, halletje met toegang tot de tuin, toilet, en trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer.
Tweede verdieping: vierde slaapkamer en wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van rolluiken;
- stadsverwarming;
- energielabel B;
- woonkamer voorzien van vloerverwarming;
- Potentieel voor ene vijfde slaap- of werkkamer;
- perceel 249 m²;
- woonoppervlak 109 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.