Zoutwinningsweg 20-L, 7554RP HENGELO

Op een prima locatie op het bedrijventerrein Twentekanaal bieden wij een bedrijfsunit van 200 m² te huur aan. Dit object maakt deel uit van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw dat op dit moment in aanbouw is. De unit wordt casco opgeleverd en kan in overleg met de verhuurder naar wens worden ingericht. De unit bevindt zich aan de zijkant van het bedrijfsverzamelgebouw.

Indeling:
De oppervlakte van deze unit is ca. 200 m².
De bedrijfsruimte is voorzien elektrisch bedienbare overheaddeur, loopdeur, verlichting en toilet. De manoeuvreerruimte voor de overheaddeur bedraagt ca. 13 meter (incl. parkeerplaats). Zowel boven als beneden zijn ramen gesitueerd, waardoor er altijd lichtinval is in de hal.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Twentekanaal is gunstig gesitueerd vanwege de ligging nabij de op- en afrit van de snelweg A35 (Hengelo-Zuid).

Parkeren:
De unit beschikt over 4 parkeerplaatsen.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan "Strootbeekpark" heeft het onderhavige object de enkelbestemming "Bedrijventerrein - Industrie".
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op de website van Ruimtelijke Plannen.

Oplevering:
De unit wordt in een casco staat opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:
- Automatische overheaddeur;
- Meterkast;
- Toilet;
- Vlakke betonvloer.

Huurprijs:
€ 1.250,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Opties:
In overleg is er nog te plaatsen:
- Verdiepingsvloer (max. 150 m²);
- Kantoorruimte(s).

Aanvaarding:
Beschikbaar per Q4 2022.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.