Vermeerstraat 1, 7731SM OMMEN

Omschrijving van de praktijkruimtes in Gezondheidscentrum Alteveer
Gelegen op uitstekende locatie op bedrijventerrein Alteveer te Ommen, bieden wij u een aantal praktijk, kantoorruimtes aan voor de verhuur.
Het te huur staande gedeelte is gelegen direct naast hoofdhuurder Larcom en de praktijk-kantoorruimtes hebben een eigen entree en identiteit. In overleg kan huurder gebruik maken van de faciliteiten van Larcom, zoals de bedrijfskantine.

Over bedrijventerrein Alteveer
Het bedrijventerrein Alteveer heeft een oppervlakte van 15 hectare en is gelegen aansluitend aan het bedrijventerrein De Strangen aan de noordkant van Ommen. De hoofdtoegang tot Alteveer ligt aan de Slagenweg welke aansluit op de N34 en de N48.

Indeling
De praktijk- kantoorruimtes bevinden zich op de begane grond, hebben samen een eigen ingang. Vanuit de entree bevind zich een brede gang naar de verschillende praktijk- kantoorruimtes en toiletten.

Voorzieningsniveau
Het object beschikt onder meer over de navolgende voorzieningen:
- gedeelde entree, wachtruimte in de hal,
- afsluitbare praktijk- kantoorruimtes,
- systeemplafonds met verlichting,
- kabelgoten,
- twee toiletgroepen, waaronder een invaliden toilet,
- vloerbedekking,
- verwarming middels CV,
- draairamen voorzien van isolerende beglazing,
- ruimte 7 kan als gemeenschappelijke keuken gebruikt worden.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed bereikbaar. Op ca. 10 minuten lopen is een busstation gelegen.

Kadastrale informatie
De onroerende zaak is kadastraal bekend als: Gemeente Stad-Ommen, sectie E, nummer 1024, perceelsgrootte 24.801 m².

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan Werken Ommen, bestemd voor bedrijven in de categorie 3.2.

Bouwjaar/-periode
Omstreeks 1990.

Energielabel
Het gebouw wat wij hier aanbieden heeft energielabel: D met energie-Index: 1.33

Huurprijs & servicekosten
€ 70,-- per m² v.v.o. kantoorruimten per jaar, exclusief BTW. Energie- en servicekosten: € 32,50 per m² v.v.o. kantoorruimten per jaar, exclusief BTW.

Onder de servicekosten vallen de volgende zaken en diensten:
- Gas- en elektraverbruik, inclusief vastrecht;
- Waterverbruik, inclusief vastrecht, verontreinigingsheffing (geen eigen/tussenmeter water);
- Onderhoud en periodieke controle van verwarmingen/ of koel- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- Idem van brandblusapparatuur, noodverlichting en brandbeveiligingsinstallatie(s);
- Onderhoud buitenterrein en groenvoorziening, incl. vegen, sneeuw vrij maken;
- Onderhoud van de gemeenschappelijke verlichting;
- Onderhoud en periodieke inspectie van de veiligheidsvoorzieningen;
- Aandeel in de doorbelasting van piketdienst / baliedienst Larcom.
- Administratiekosten 5%

Bij gebruik van internetkosten zijn de gebruikskosten per huurder/huurovereenkomst €25,-- per maand exclusief BTW.

Overig / Disclaimer(s)
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.