Usselerhalte 170, 7547SH ENSCHEDE

Nu voor verhuur beschikbaar! Geheel nieuwe bedrijfsunit met buitenterrein aan de Usselerhalte te Enschede.

De unit heeft een oppervlakte van ca. 50 m² en beschikt tevens over een eigen omheind buitenterrein van ca. 130 m². Het geheel wordt begin 2023 opgeleverd en heeft dan ook een moderne uitstraling.

Voorzieningen:
Betonvloer, overheaddeur, separate loopdeur, vrije hoogte van ca. 6 meter, pantry en toilet.

Oppervlakte:
- Bedrijfsruimte ca. 50 m².
- Buitenterrein ca. 130 m².

Locatie:
Het object is gelegen op een goede locatie aan de Usselerhalte te Enschede, welke gelegen is op bedrijventerrein "Westerval Noord", aan de westzijde van Enschede.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De op- en afritten van de A35 zijn te bereiken via de N18, gelegen direct naast het object. Daarnaast bent u ook binnen enkele minuten in het centrum van Enschede. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op 200 meter en het NS-station is gelegen op ongeveer 4 kilometer.

Bestemmingsplan:
Het object valt onder bestemmingsplan "Havengebied - Westerval Noord" met als enkelbestemming 'Bedrijventerrein' en met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'.

Huurprijs:
€ 715,-- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Huurder dient nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten. Het object beschikt over een eigen meterkast. Eventuele kosten voor parkmanagement t.b.v. huurder worden doorbelast aan huurder.

Aanvaarding
In overleg, de unit is in het eerste kwartaal van 2023 beschikbaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.