Transportweg 17, 7007CL DOETINCHEM

Te huur bedrijfsobject, welke bestaat uit een combinatie van bedrijfsruimte met benodigde kantoorruimte en royaal verhard buitenterrein, uitstekend gelegen op het bedrijventerrein "Wijnbergen" op korte afstand van de op- en afritten van de A-18 welke aansluit op de A3-A12.

Indeling / metrages :
- Kantoren / kantine : ca. 650 m²
- Bedrijfshal : ca. 700 m²
- Verhard buitenterrein : ca. 1.500 m²
- Perceelgrootte : 3.991 m²

- Uitbreiding bedrijfshal mogelijk
- Kantoor welke later is ingebouwd kan verkleind worden, bijvoorbeeld verdieping te gebruiken als magazijn/opslagruimte

- Vrije hoogte ca. 7.50 meter
- Vrije overspanning ca. 20 meter


Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- verwarming door middel van radiatoren en gasgestookte CV-installatie;
- verwarming bedrijfsruimte middels heaters;
- noodverlichtingsinstallatie;
- brandslanghaspels;
- meterkast met voldoende capaciteit en krachtstroomvoorziening;
- airco units ;
- elektrisch bediende overheaddeuren;
- alarminstallatie.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein "Wijnbergen" is uitstekend bereikbaar door de goede verbindingsmogelijkheden met de autosnelwegen A18 en de N317. Het bedrijventerrein is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar, het NS- annex busstation bevindt zich op 2 kilometer. Bulshalte op ca. 100 meter afstand

Parkeren:
Er bevinden zich ruime parkeervoorzieningen op eigen verharde terreinen.

Bijzonderheden:
Deel van het voorterrein kan onderverhuurd worden aan gebruiker bouwperceel

Aanvaarding : 1 januari 2024

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.