Steenzoutweg 25-E, 7554RN HENGELO

Nu voor verhuur beschikbaar. Deze net gerealiseerde nieuwbouw bedrijfsunit bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte alsmede een eigen buitenterrein van circa 40 m². Het object is gelegen op de zeer courante locatie ''Bedrijventerrein Strootbeekpark" nabij de Rijksweg A1 en A35 alsmede het centrum van Hengelo.

Indeling:
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 65 m² met een vrije hoogte van circa 3,8 meter. De bedrijfsruimte is circa 7 meter breed en heeft een lengte van circa 9 meter. De elektrisch bedienbare overheaddeur heeft een grote van circa 3,4 X 4 meter. Daarnaast beschikt het object over een verdieping met kantoorruimte van eveneens circa 65 m², ideaal voor een ondernemer die op zoek is naar een combinatie van opslag en een lichte werkplek.

Buitenterrein:
Het object beschikt naast een drietal parkeerplaatsen aan de voorzijde van de unit over een eigen buitenterrein van circa 40 m².

Voorzieningen:
- Verlichting en wandcontactdozen;
- Buitenverlichting;
- Tweetal luxe uitgevoerde toiletten;
- De eigenaar brengt na wens van de huurder extra stopcontacten aan in de kantoorruimte;
- De wanden worden in de kantoorruimte voorzien van gips en stuc afwerking;
- Mogelijkheid voor het plaatsen splitlevel airco units.
- Aansluitingen pantry.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.1).

Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Strootbeekpark te Hengelo uitstekend gelegen ten opzichte van de A1 en A35.

Huurprijs:
€ 1.150,-- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Het object beschikt over eigen aansluitingen voor nutsvoorzieningen en huurder dient eigen abonnementen op naam te nemen. Daarnaast worden eventuele kosten voor parkmanagement doorbelast aan huurder (huurdersdeel).

Waarborgsom:
Ter grootte van 3 keer de maandverplichting te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.