Spittaalstraat 32, 7201EE ZUTPHEN

Hoogwaardig afgewerkte kantoorruimten te huur in een mooie aanloopstraat naar binnenstad Zutphen!

Gelegen aan de Spittaalstraat 32-34 te Zutphen mogen wij 2 zeer hoogwaardig afgewerkte objecten aanbieden ter verhuur.
De ruimtes kunnen ook in zijn geheel gehuurd (267m2 GO) worden en beschikken over energielabel A++++. Tevens zijn er mooie mogelijkheden voor partijen die in 2 bestemmingen te werk willen gaan.

Indeling
Spittaalstraat nr 32:
Zeer representatieve ruimte verdeeld o.a. als kantoor/winkelvloer, pantry, toiletten, bergkasten en een royale geluiddempende vergaderruimte. De ruimte beschikt over ca. 135m2 gebruiksoppervlakte.

Spittaalstraat nr 34:
Zeer representatieve ruimte verdeeld o.a. als kantoor/winkelvloer, pantry, toiletten, bergkasten onder de trap en een royale berging achterin de unit. De ruimte beschikt over ca. 132m2 gebruiksoppervlakte.

Voorzieningen (per object)::
- vloerverwarming laag temperatuur
- ventilatie doormiddel van WTW unit
- Sonos muzieksysteem
- pantry met boiler en vaatwasser
- voldoende UTP / stopcontacten
- Stuc plafond met LED winkelverlichting

Bestemmingsplan:
Bij de gemeente Zutphen valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Spittaalstad', welke onherroepelijk is vastgesteld op 16-11-2007. Het perceel heeft de bestemming 'Gemengde doeleinde klasse A (GDA)'. Voor verdere informatie verwijzen wij u naar Omgevingsloket of de gemeente Zutphen.

Energielabel:
A++++

Vraaghuur:
€195,-- per vierkante meter per jaar. Te vermeerderen met btw.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in nader overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen