Schumanpark 99, 7336AS APELDOORN

Hoogwaardige kantoorruimte met bedrijfs-/opslagruimte en voldoende parkeergelegenheid.
Gunstig gelegen op kleinschalig bedrijvenpark (Apeldoorn Zuidwest) nabij de rijkswegen A1 en A50.
Bouwjaar 2009.

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte (1e verdieping) circa 137 m²
Bedrijfs-/opslagruimte (begane grond) circa 153 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, en is onder andere voorzien van:
- systeemplafonds met LED verlichting
- airco
- pantry
- vloerbedekking
- CV + radiatoren
- rolgordijnen
- kabelgoten
- scheidingswanden
- toiletten (gezamenlijk)
- 30x zonnepanelen (gezamenlijk)
- energielabel A+
- mogelijkheid elektrisch laden parkeerplaats (gezamenlijk)
- overheaddeur (niet elektrisch) + loopdeur
- verlichting
- verwarming middels heater
- vrije hoogte ca. 7,5 m1

HUURPRIJS
€ 2.200,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

SERVICEKOSTEN:
De servicekosten bedragen € 25,= exclusief BTW per m2 per jaar en zijn een verrekenbaar voorschot ten behoeve van de navolgende zaken:
-gebruik gas, water, elektra;
-periodieke (3x per jaar) raambewassing buitenzijde;
-schoonmaak algemene ruimte;
-onderhoud alarminstallatie, brandbeveiliging, parkeerterrein, airconditioning, overheaddeur en verwarming.


INGANGSDATUM
In onderling overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Ten Hag Makelaarsgroep.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een
tegen aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.