Richtersweg 5, 7521BV ENSCHEDE

Te huur bedrijfsruimte met kantoor aan de Richtersweg te Enschede

Objectomschrijving:
Aan de Richtersweg in Enschede wordt deze representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte te huur aangeboden. Het object beschikt over ca. 675 m² bedrijfsruimte gecombineerd met ca. 200 m² kantoorruimte, verdeeld over twee bouwlagen.

De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 6 meter en is uitstekend toegankelijk dankzij drie overheaddeuren. Aan de voorzijde bevinden zich twee overheaddeuren en aan de rechterzijde van het pand is een derde overheaddeur aanwezig, waardoor het object zeer geschikt is voor logistieke activiteiten, opslag, productie of assemblage.

De kantoorruimte is verdeeld over twee verdiepingen en biedt voldoende ruimte voor administratie, management en ondersteunende werkzaamheden.

Oppervlakten:
Bedrijfsruimte: ca. 675 m².
Kantoorruimte: ca. 200 m².
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak: ca. 875 m².

Bereikbaarheid:
Het object is gunstig gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein aan de Richtersweg in Enschede. De locatie kent een uitstekende ontsluiting richting de belangrijkste uitvalswegen van Enschede en de omliggende regio. Daarnaast bevinden diverse bedrijven en voorzieningen zich in de directe omgeving.

Parkeren:
Op eigen terrein aan de voorzijde van het object zijn ca. 4 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast kan in de directe omgeving aan de openbare weg worden geparkeerd.

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ''Twekkelerveld 2005''. Op basis van de huidige bestemming zijn bedrijfsactiviteiten toegestaan (categorie 2). Huurders dienen zelf te verifiëren of hun specifieke bedrijfsvoering binnen de geldende bestemming past.

Huurprijs:
€ 50.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is een huurperiode van 5 + 5 jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan drie maanden huur, vermeerderd met BTW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.