Raadhuisstraat 0ong, 7721 DALFSEN

TE HUUR: nieuw te bouwen commerciële ruimten aan de Raadhuisstraat: Bouwdeel 3 van het project "Waterfront" in Dalfsen. Dit bouwdeel ligt in het zicht op een van de drukste punten van Dalfsen, aan de rand van de dorpskern, schuin tegenover Albert Heijn. Op steenworp afstand is de "blauwe bogen brug" over de Vecht gesitueerd, met aan de overkant van de doorgaande weg een aanlegplaats voor pleziervaart.

Het te verkopen commerciële gedeelte op de begane grond heeft een totale oppervlakte van circa 980 m², met mogelijkheid om in meerder units te splitsen. Het commerciële gedeelte zal casco worden opgeleverd. De huurder dient zelf zorg te dragen voor indeling, inrichting en afwerking.

Boven het commerciële gedeelte op de 1e en 2e verdieping worden appartementen gerealiseerd. Op niveau -1 komt een ondergrondse parkeergarage ten behoeve van de bewoners en winkeliers.

Oppervlakte :
Commerciële ruimte, begane grond
Unit C01 circa 148,8 m² b.v.o. (Verhuurd)
Unit C02 circa 150,6 m² b.v.o. (Verkocht)
Unit C03 circa 150,5 m² b.v.o.
Unit C04 circa 150,5 m² b.v.o.
Unit C05 circa 139,6 m² b.v.o.
Unit C06 circa 115,3 m² b.v.o. (Verkocht)
Unit C07 circa 124,9 m² b.v.o. (Verkocht)

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar door de ligging aan een van de drukste toevoerwegen van Dalfsen, aan de rand van de dorpskern.

Parkeren:
Op niveau -1 wordt een ondergrondse parkeergarage ten behoeve van de bewoners en winkeliers gerealiseerd. In totaal zijn er 6 parkeerplaatsen in de kelder aanwezig t.b.v. de commerciële ruimten. Tevens is in de directe omgeving (gratis!) parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan "Kernen gemeente Dalfsen 2016" van toepassing, bestemming "Centrum- Waterfront". Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden huur:
Aanvaarding:
Circa voorjaar 2020.

Opleveringsniveau:
Het commerciële gedeelte zal casco worden opgeleverd.

Huurprijs:
€ 100,-- per m² BVO (te vermeerderen met BTW); Ondergrondse parkeerplaatsen: € 100,-- per stuk per maand (te vermeerderen met BTW).

Servicekosten
A-24 - Raadhuisstraat 20 (Commerciële ruimte) € 174,49 (Verhuurd)
A-25 - Raadhuisstraat 22 (Commerciële ruimte) € 176,83
A-26 - Raadhuisstraat 24 (Commerciële ruimte) € 176,83
A-27 - Raadhuisstraat 26 (Commerciële ruimte) € 176,83
A-28 - Raadhuisstraat 28 (Commerciële ruimte) € 163,95
A-29 - Burg. van Bruggenplein 2 (Commerciële ruimte) € 134,67 (Verkocht)
A-30 - Burg. van Bruggenplein 1 (Commerciële ruimte) € 146,39 (Verkocht)

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.