Nijverheidsweg 28, 7671DA VRIEZENVEEN

Bent u opzoek naar ruimte voor opslag of uitvoering van uw onderneming dan is dit object zeker geschikt voor u! Op een prima locatie op het bedrijventerrein "Weitzelpoort" bieden wij deze multifunctionele bedrijfshal met kantoorruimte met een oppervlak van ca. 2.000 m² te huur aan.

Indeling:
Entree/ontvangst, kantoorruimte, archiefruimte, (gasten)toiletruimte, kantine, pantry, doorgang naar bedrijfsruimte, toiletruimte heren, toiletruimte dames en bedrijfsruimte met 3 st. overheaddeuren. De betonnen verdiepingsvloer van het kantoorgedeelte is geschikt voor opslag van materialen en voorzien van valbeveiliging. De totale oppervlakte van deze bedrijfsruimte is ca. 2.000 m².

Locatie:
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein "Weitzelpoort" in Vriezenveen. Het betreft een gemengd bedrijventerrein ten noordwesten van Vriezenveen tussen kanaal Almelo de Haandrik en de Nieuwe Daarleveenseweg. Op het terrein zijn lichte en middelzware bedrijven toegestaan en er zijn ca. 55 bedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed te bereiken door de directe ligging aan de N750. De rijksweg N36 ligt op enkele autominuten afstand. Middels de N36 zijn de op- en afritten van de Rijksweg A35 binnen circa 10 autominuten te bereiken.

Parkeren:
Het object beschikt over een ruime eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde en aan de linkerzijde van het pand.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan "Vriezenveen" en de vigerende bestemming is "bedrijventerrein".

Oplevering:
Het object wordt leeg opgeleverd.

Bijzonderheden:
- vrije hoogte: 6,40 meter (nokhoogte) en 3,70 meter (goothoogte);
- electrisch bedienbare overheaddeuren: 3 stuks met de navolgende afmetingen: (rechts: 6 x 4 meter, links: 4 x 4 meter en achtergevel: 3,15 x 3 meter),

Huurprijs:
€ 7.000,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Beschikbaar per Q1 2023.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.