Nijverheidsweg 13-B, 7081AE GENDRINGEN

Te huur: Bedrijfshal met kantine, showroom en atelierruimte gelegen op een prima locatie op bedrijventerrein "IJsselweide" tussen de dorpen Gendringen en Ulft.

Indeling en metrages:
-Kantine met wasruimte en toilet ca. 93 m²
-Showroom / Atelier ca. 150 m²
-Hal I ca. 316 m²
-Hal II ca. 183 m²

Voorzieningen:
-Rolluiken
-Elektrische overheaddeur
-Krachtstroom
-Lichtstraten
-Monoliet afgewerkte betonvloer in de bedrijfshallen
-Met keramische tegels afgewerkte vloer in de kantine, magazijn- en atelierruimte
-Airco installatie
-Goederenlift
-Led verlichting
-Verwarming: Gasgestookte c.v. installatie met heaters en radiatoren
-Alarm en camerabewaking
-Toilet
-Pantry voorzien van dubbele gootsteen, boiler, afzuigkap, 2 pits kookplaat en koelkast
-Vrije hoogte bedrijfshal I ca. 7 meter.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid voor personenauto's zowel als voor vrachtverkeer is goed. Het bedrijventerrein "IJsselweide" is gelegen op slechts enkele kilometers van het Duitse achterland. De op- en afritten naar de snelweg A3/A12 en de A 18 zijn in ca. 15 autominuten bereikbaar.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde van het pand.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan "IJsselweide 2010". De vigerende bestemming is: "Bedrijventerrein".

Bijzonderheden:
Op korte termijn beschikbaar

Huurprijs en informatie:
Op aanvraag.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.