Molenstraat 5, 7551DA HENGELO

Op courante locatie nabij de Markt in Hengelo komt voor de verhuur deze representatieve winkelruimte voor de verhuur beschikbaar.
De winkel heeft een exclusieve uitstraling. In de directe nabijheid zijn gelegen Winkelcentrum De Brink, H&M, Bistro Kees en vele anderen.

Indeling:
Ca. 100 m² winkelruimte, frontbreedte ca. 5.5 m¹.
Het vloeroppervlak is gemeten door de verhurend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er spraken zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid:
De winkel ligt in het voetgangerszonegebied. Het NS- en busstation is op ca. 1 minuut lopen gelegen. In de nabij gelegen parkeergarage onder Winkelcentrum De Brink is in ruime mate parkeergelegenheid aanwezig.

Voorzieningen:
Casco oplevering + pantry, toilet en meterkast.

Huurprijs
€ 1.000,-- per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Zererheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan drie maanden betalingsverplichting (inclusief eventuele servicekosten en BTW).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst van verhuurder, die is gebaseerd op het Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2012.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.