Korte Hengelosestraat 10, 7511JB ENSCHEDE

Te koop: representatieve winkelruimte in het hart van Enschede aan de Korte Hengelosestraat 10.

Op een leuke locatie in het stadscentrum van Enschede bieden wij deze aantrekkelijke winkelruimte van circa 89 m² te koop aan. De Korte Hengelosestraat is een levendige winkelstraat met een mix van detailhandel, horeca en dienstverlening, en vormt een belangrijke verbindingsroute tussen het centrum en omliggende voorzieningen.

De ruimte is gunstig gelegen op loopafstand van het NS-station Enschede, waardoor zowel klanten, medewerkers als bezoekers de locatie eenvoudig kunnen bereiken met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn parkeervoorzieningen en het busstation in de directe nabijheid aanwezig, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Volgens het geldende bestemmingsplan is de ruimte geschikt voor detailhandel, dienstverlening en aanverwante centrumfuncties, waardoor het object breed inzetbaar is voor diverse ondernemersconcepten.

Deze winkelruimte is bijzonder interessant voor ondernemers die willen investeren in hun eigen bedrijfsruimte in plaats van te huren en zo vermogen willen opbouwen in plaats van huur te betalen. Daarnaast biedt het object ook een aantrekkelijke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een goed gelegen commercieel vastgoedobject in een stabiele centrumlocatie met verhuurpotentie.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan 'Binnenstad 2016' en heeft de fungerende bestemming 'Centrum' welke is vastgesteld op 17 juli 2017 en geraadpleegd op 26 januari 2026.

Vraagprijs:
€ 165.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.