Kleine Hagen 2, 7151BR EIBERGEN

Twee winkelunits gelegen op een opvallende hoeklocatie in het centrum van Eibergen beschikbaar voor de verhuur. Het totale object ligt op de hoek van de Kleine Hagen en de Kerkstraat en is middels de Hagen verbonden met de Brink. De ligging in het centrum maakt de locatie geschikt voor een échte ondernemer. Het object heeft een totale oppervlakte van 360 m² en is beschikbaar in units vanaf 80 m².

Indeling:
Unit 1: Winkelruimte, entree en toilet (ca. 280 m²). Betreft de ruimte op de hoek (deze unit is opdeelbaar).
Unit 2: Winkelruimte (ca. 80 m²). Betreft de ruimte met de witte voorgevel.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Eibergen, Centrum 2011 is de ruimte bestemd voor: detailhandel, horecabedrijf, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlenende bedrijven met een baliefunctie en bedrijfsactiviteiten in categorie 1.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De N18 is op ca. 3 km afstand gelegen.
De bushalte Eibergen Bartelinksgang is gelegen op ca. 300 meter loopafstand. Parkeren: openbaar (gratis parkeren).

Voorzieningen unit 1:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Scheidingswanden;
- Verwarming;
- Toiletruimte.

Voorzieningen unit 2:
- Verlichting;
- Verwarming;
- Airco.

Huurprijs:
Unit 1: € 1.750,-- per maand te vermeerderen met BTW alsmede servicekosten.
Unit 2: € 750,-- per maand te vermeerderen met BTW alsmede servicekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.