Industrieweg 106-108, 7202CB ZUTPHEN

TE HUUR een bedrijfsruimte gelegen op het bedrijventerrein "De Mars" te Zutphen. Het gebouw omvat twee aaneengesloten bedrijfshallen van resp. ca. 500 m² en ca. 915 m² groot. De bedrijfshallen zijn eventueel ook afzonderlijk te huur. Het object is gelegen op korte afstand van het station en de diverse uitvalswegen, waaronder de N-348, die Zutphen met Deventer verbindt. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Oppervlaktes
- ca. 500 m² bedrijfshal.
- ca. 915 m² bedrijfshal.
- 3 x overheaddeur.
- 2 x loopdeur.
- vrije hoogte oplopend van ca 4,5 m - 7,5 m.

Oplevering
Het pand is momenteel niet aangesloten op de nutsvoorzieningen. Er is uitsluitend een 380 volt aansluiting met tussenmeter aanwezig.

Btw belaste huur
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Bestemmingsplan
Van toepassing is het bestemmingsplan "De Mars midden en noord". De vigerende bestemming is "Bedrijventerrein" waarbij bedrijven t/m categorie 5.1 zijn toegestaan.
Voor actuele en meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl.
In de bijlage treft u de door ons opgevraagde bestemmingsinformatie d.d. 26 januari 2017 aan.

Aanvaarding: op korte termijn mogelijk.

Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde huurovereenkomst.

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.