Heezenstraat 43, 7001BP DOETINCHEM

Te koop : Beleggingsobject
In het centrum van de stad Doetinchem aan de rand van het voetgangersgebied gelegen woon-/winkelpand met erf, ondergrond en verdere aanhorigheden.
Het object bestaat uit 2 bedrijfsruimten en 4 appartementen met in totaal 6 huurders

Indeling/metrages
Heezenstraat 43 (horeca met nevenruimten)
Bedrijfsruimteca.76,5 m²
Kelder ca. 27 m²

Heezenstraat 43a (winkelruimte met nevenruimten)
Bedrijfsruimte ca.95,7 m²

Woning 1 en begane grond
Heezenstraat 43A-01 ca. 83 m² gbo

1e verdieping
Heezenstraat 43B ca. 60 m² gbo
Heezenstraat 43C ca. 47,5 m² gbo + ca. 25 m² dakterras

2e verdieping
Heezenstraat 43D ca. 107 m² gbo

Totale jaarhuur: € 60.758,--

Parkeren:
(Betaald)Parkeermogelijkheden zijn in de directe omgeving voldoende aanwezig, eventueel via parkeervergunning. Op het eigen terrein 3 parkeerplaatsen voor de bedrijfsruimten.

Bestemming:
De onroerende zaak is gelegen in het vigerende bestemmingsplan: "Stedelijk Gebied - 2021", vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Doetinchem op 24-06-2021.

Het perceel heeft de bestemming: "Centrum"

Bijzonderheden
-Overzicht vaste lasten op aanvraag beschikbaar.
-Verkoop onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
-Huurders betalen voorschot energiekosten.


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.