Hanzeweg 20, 7418AT DEVENTER

Recentelijk gemoderniseerde hoogwaardige kantoorruimtes beschikbaar van ca. 36 m² te huur in 1 of 2 delen in het kantoorgebouw dat is gelegen aan het zogenaamde Hanzetracé, een belangrijke doorgaande route in Deventer. Deze kantoorkamers zijn gelegen aan de rechter zijde op de begane grond. De overige kantoorruimtes in het kantoorverzamelgebouw is geheel in gebruik bij diverse ondernemers.

Indeling:
Entree, tochtsluis met elektrische schuifdeuren met intercom, verkeersruimte, diverse kantoorkamers, gemeenschappelijke keuken, toiletgroep en technische ruimte.

Voorzieningen:
De kantoorruimte wordt aangeboden met de volgende voorzieningen: parkeerplaatsen (in overleg), systeemplafond met LED-armaturen met bewegingssensoren, volledige luchtbehandelingsinstallatie, airco-unit per ruimte, databekabelingsgoten, vloerbedekking, intercom-installatie, screens, rolluiken, postbussen, gemeenschappelijke voorzieningen zoals keuken, sanitair, vuilcontainers en papiercontainers. (het geheel is volledig gerenoveerd c.q. gemoderniseerd in 2019)

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met eigen vervoer, de op-afrit van de Rijksweg A1 is op een paar minuten rij-afstand gelegen. Het centrum van Deventer is eveneens op korte afstand gelegen.

Beschikbaarheid:
Op de begane grond zijn 10 kantoorkamers gelegen van totaal inclusief eigen verkeersruimte van in totaal 250 m². In de bijlage zijn de plattegrond van de begane grond beschikbaar. In het rood zijn de beschikbare kantoorruimtes gemarkeerd, in het groen zijn de gemeenschappelijke voorzieningen gemarkeerd. Te huur als geheel of in 2 delen.

Huurprijs:
€ 110,-- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten, toeslag algemene ruimtes en BTW.

Servicekosten:
€ 25,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Direct.

BTW-heffing: uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dient de ontstane BTW-schade volledig gecompenseerd te worden door middel van een toeslag op de huurprijs.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.