Grotestraat 2-2A, 7151BC EIBERGEN

Multifunctioneel beleggingsobject.

Algemeen:
Op de hoek van de doorgaande weg Haaksbergerweg/Grotestraat 2 te Eibergen op zichtlocatie gelegen beleggingsobject. dit voormalige ABN AMRO kantoor is al in 1995 in gebruik genomen als Chinees Restaurant en in 1998 na een brand grotendeels herbouwd.

Indeling:
1. Begane grond: ca. 320 m² horecaruimte, bestaande uit entree, hal, toiletgroep, restaurant, keuken en magazijn.
2. Opgang voor de leegstaande bovenwoning (nr. 2-A) van ca. 120 m² met de volgende indeling: hal, woonkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers, balkon en badkamer.
3. Opgang voor de boven het restaurant gelegen 4 slaapkamers met badkamer voor het personeel van het restaurant.

Huuropbrengst:
Restaurant met bovengelegen personeelsverblijf: € 33.891,-- per jaar.
Bedrijfswoning (nr. 2-A): staat momenteel leeg. Huurwaarde ca. € 1.100,-- per maand.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan "Eibergen, Centrum 2011" en heeft de bestemming "horeca".

Vraagprijs:
€ 595.000,-- k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.