Grensstraat 2, 7041GZ 'S-HEERENBERG

Bedrijfsobject met ondergrond, erf en (parkeer-/opslag-)terrein, in gebruik geweest als bouwmarkt, gelegen op mooie locatie op het bedrijventerrein 't Goor te 's-Heerenberg, op korte afstand van de Duitse grens.
Perceelgrootte ca. 2.780 m²

Het object is voor meerdere doeleinden geschikt te maken.

Indeling en metrages :
Indeling:
Kantoor, werkplaats, kantine, expeditie/ontvangst, houtbewerking/werkplaats, verkoop hout, vuurwerkopslag, vuurwerkbunker, verkoopruimte/showroom en entresol/showroom.

Metrages :
-Kantoren begane grond : ca. 93 m²
-Kantoren _ kantine verdieping :ca. 93 m²
-Verkoopruimte / bedrijfsruimte: ca. 1.365 m²
-Entresol -showroom :ca. 296 m²
-Houtafdeling : ca. 143 m²
-Houtbewerking - zagerij :ca. 127 m²
-Vuurwerkverkoop en opslag :ca. 127 m²
-Tussenvloer / opslag :ca. 89 m²

Totaal : ca. 2.333 m²

Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid per auto is goed, de N-827 en de B220 geven goede verbindingen naar de autosnelweg A3-A12 richting Oberhausen en Arnhem, via de De Immenhorst is Doetinchem snel bereikbaar.

De bedrijventerreinen in 's-Heerenberg worden gedomineerd door grote logistieke bedrijven zoals Mainfreight, DSV en JCL.
Op het bedrijventerrein DocksNlD zijn recentelijk enkele grote distributiecentra verrezen.

Parkeren :
Op eigen terrein zijn ca. 50 parkeerplaatsen aanwezig op het voorterrein

Voorzieningen :
Het object is voorzien van de normaal gebruikelijke voorzieningen zoals verwarming, krachtstroom, kantoren, kantine, toiletgroepen etc.