Gezellenlaan 10, 7005AZ DOETINCHEM

Voor verhuur beschikbaar, kleine bedrijfsruimte (voormalige ambulancedienst) gelegen op het terrein van het gebouw "The Cube", uitstekend bereikbaar zowel met eigen als openbaar vervoer.

Het pand is geschikt voor meerdere doeleinden en is eventueel naar wens van de huurder aan te passen.

Indeling en oppervlakte :
Het pand bestaat uit een bedrijfs-/stallingsruimte voorzien van 2 overheaddeuren en een dienstruimte met toilet en kleine verdieping.
In het pand is nog een ruimte in gebruik ten behoeve van een noodstroom aggregaat aanwezig.

Totale te verhuren oppervlakte ca. 150 m² excl. verdieping.

Vrije hoogte ca. 5.00 meter

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op korte afstand van de Oostelijke Randweg welke aansluit op de N-315 en op korte afstand van de op- en afritten A18.

Het trein- en busstation is op loopafstand gelegen evenals het stadscentrum van Doetinchem

Parkeren :
Op het eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming :
Van toepassing is het vigerende bestemmingsplan "Stedelijk Gebied 2021" met als enkelbestemming "Gemengd-5"

Voorzieningen :
- 2 overheaddeuren
- toilet
- keukenblokje
- deels verwarming

Bijzonderheden :
* Eventueel te verbouwen tot praktijkruimte, kantoor, studio o.d.
* Stalling voor campers of andere voertuigen is ook mogelijk
* Niet beschikbaar als garagebedrijf voor onderhoud, reparatie of verkoop auto's of andere voertuigen
* De huurprijs is exclusief kosten voor energie en evt. servicekosten
* Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.