Lange Bisschopstraat 21, 7411KG DEVENTER

Unieke kans aan de Lange Bisschopstraat 21-21A in Deventer

Een bijzonder historisch winkelpand uit circa 1900, gelegen op een absolute toplocatie aan de Lange Bisschopstraat in Deventer. Deze straat behoort tot de belangrijkste winkelstraten van het kernwinkelgebied en kenmerkt zich door een uitstekende commerciële ligging en een gevarieerd winkelaanbod. In de directe omgeving zijn diverse toonaangevende landelijke en lokale retailers gevestigd, waaronder Specsavers, HEMA, Van Uffelen, Rituals en Snipes.

Zowel de commerciële ruimte als het bovenliggende appartement zijn vrij van huur. Hierdoor biedt het pand diverse mogelijkheden voor zowel zakelijke investeerders als particulieren. Denk aan een investering voor verhuur, het vestigen van een eigen onderneming of de combinatie van werken en wonen in de historische binnenstad van Deventer.

Oppervlakten:
- winkelruimte 66m² (begane grond)
- appartement 99m² (1e verdieping , 2e verdieping en zolder)

De winkel heeft een frontbreedte van ca. 5 meter.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar middels eigen- en openbaar vervoer.

Voorzieningen:
- eigen nutsvoorzieningen;
- CV-installatie (appartement);
- Stadsverwarming (winkel);
- radiatoren;

Huidige situatie:
Het totale object is vrij van huur en is kadastraal gesplitst

Bijzonderheden:
Verkoop op basis van de "As is - Where is" clausule.

Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.

Bestemming:
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'CHW bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B', welke onherroepelijk is vastgesteld op 01-07-2020. Het perceel heeft op de begane grondvloer de bestemmingen 'Detailhandel, horeca 3B en op de verdieping 'wonen' alsmede 'waarde-beschermd Stadsgezicht-/ waardevolle binnentuin' en 'archeologie 5'. Voor verdere informatie verwijzen wij u naar Omgevingsloket of de gemeente Deventer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Deventer, sectie E, nummer 13577 A1, alsmede gemeente Deventer, sectie E, nummer 13577 A2.

Energielabel:
- B (winkel)
- D (appartement)

Vraagprijs:
€ 410.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.