Elbingstraat 1, 7418EP DEVENTER

Bedrijfshal met kantoorruimte te huur

Op het bedrijventerrein "Kloosterlanden" in Deventer wordt een bedrijfsruimte op een prachtige hoeklocatie aangeboden. De hal is voorzien van een overheaddeur en heeft ruim voldoende parkeergelegenheid. Het pand ligt op enkele minuten rij-afstand van de op-/afrit van de Rijksweg A1 en het centrum is eveneens goed bereikbaar.

Huurprijs:
€ 29.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 50,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Energielabel
A++

Object:
Bedrijfshal 191m²
Entresol 50m²
Begane grond kantoor 91m²

De aangeboden bedrijfsruimte kan eventueel samengevoegd worden met de Bremenweg 8 (289m² bedrijfshal met 130m² kantoor).

De oppervlakten zijn niet vastgesteld conform NEN 2580 meetrapport. De plattegronden kunnen in pdf aangeleverd worden op verzoek.

Bestemming:
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B', welke onherroepelijk is vastgesteld op 01-07-2020. Het perceel heeft de bestemming 'Bedrijventerrein - categorie 3.1'' alsmede 'archeologie 2 en 3'. Voor verdere informatie verwijzen wij u naar Omgevingsloket of de gemeente Deventer.

Bereikbaarheid:
De bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen op een goede en aantrekkelijke locatie met een directe verbinding naar het centrum van Deventer, nabij de op- en afrit van de Rijksweg A1 (Amsterdam - Hengelo / Enschede) en nabij diverse uitvalswegen.

Voorzieningen:
De bedrijfs-/kantoorruimte wordt aangeboden met de volgende voorzieningen: overheaddeur, cv-installatie met radiatoren, mechanische ventilatie, krachtstroom, heaters, toilet met fontein, meterkast en systeemplafond met armaturen.

Opleveringsniveau:
Maximale vloerbelasting bedrijfsruimte: 2.500 kg/m².
Maximale vloerbelasting kantoorruimte: 250 kg/m².
Vrije hoogte begane bedrijfsruimte: 5,15 m¹.

Aanvaarding:
In overleg.

BTW-heffing: uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dient de ontstane BTW-schade volledig gecompenseerd te worden door middel van een toeslag op de huurprijs.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.