Labyrintstraat 9, 8043PS ZWOLLE

Bijzonder ruim, modern en duurzaam wonen in Stadshagen!

Op een rustige en geliefde plek in Frankhuis/Stadshagen staat deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 2018. Met maar liefst circa 189 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een inpandige berging, carport en een zonnige tuin op het zuiden is dit een heerlijk familiehuis voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

De woning is modern vormgegeven, verzorgd afgewerkt en bovendien uitstekend voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. Zo is de woning volledig geïsoleerd, beschikt deze over energielabel A+, zonnepanelen en een hybride warmtepomp.
Ook de ligging is aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving in Stadshagen, met diverse voorzieningen, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk rustig en ruim. Een fijne plek voor gezinnen, maar dankzij de hoeveelheid woonruimte ook ideaal voor wie thuiswerkt of behoefte heeft aan extra hobby- of logeerkamers.

Indeling
Begane grond
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport. Vanuit hier is zowel de entree van de woning als de inpandige berging bereikbaar.
Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, toegang tot de berging en het toilet. Vanuit de hal bereik je de royale leefruimte.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en valt direct op door de grote raampartijen. Hierdoor komt veel natuurlijk licht naar binnen en is er een prettige verbinding met de achtertuin. Dankzij de royale afmetingen is hier volop ruimte voor een comfortabele zithoek en bijvoorbeeld een ruime eettafel.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier is voldoende ruimte om een eethoek te creëren. Hierdoor biedt de begane grond meerdere mogelijkheden voor de inrichting en kun je de verschillende leefgedeelten geheel naar eigen wens indelen.

Eerste verdieping
Ook de eerste verdieping is verzorgd en modern afgewerkt. De vloer is doorgelegd in de verschillende vertrekken en de glad gestucte wanden zorgen voor een rustige uitstraling.

Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers.
De badkamer is modern uitgevoerd met grote tegels en beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Een comfortabele en stijlvolle ruimte die uitstekend past bij de uitstraling van de rest van de woning.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de bijzonder ruime tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich onder andere de technische installatie met de hybride warmtepomp.

Daarnaast is hier momenteel één zeer royale slaap-/werkkamer gecreëerd. Dankzij de hoeveelheid beschikbare ruimte zijn hier volop mogelijkheden. Zo kan deze verdieping bijvoorbeeld worden gebruikt als ruime master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Ook behoort een andere indeling, waarbij twee afzonderlijke kamers worden gerealiseerd, tot de mogelijkheden.

Buitenruimte
De achtertuin is ruim opgezet en ligt gunstig op het zuiden. Hierdoor is er volop gelegenheid om van de zon te genieten.
De tuin heeft een speelse inrichting en aan de achterzijde bevindt zich een fijne overkapping. Hierdoor zijn er verschillende plekken om buiten te zitten en kun je ook op minder zonnige dagen beschut van de tuin genieten.
Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.

Labyrintstraat 9 is een woning die op meerdere vlakken veel te bieden heeft. De royale woonoppervlakte, moderne afwerking, vier slaapkamers en duurzame voorzieningen maken dit tot een bijzonder compleet familiehuis. Voeg daar de zonnige tuin, carport, inpandige berging en rustige ligging in Stadshagen aan toe en je hebt een woning waar je jarenlang comfortabel kunt wonen.

De pluspunten op een rij:
-Bouwjaar 2018;
-Maar liefst circa 189 m² woonoppervlakte;
-Gelegen op een rustige plek in Frankhuis/Stadshagen;
-Mogelijkheid om op de tweede verdieping twee kamers te creëren;
-Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
-Energielabel A+;
-Voorzien van zonnepanelen;
-Ruime achtertuin op het zuiden;
-Veel voorzieningen op korte afstand.

Verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.