Hoedenmakerstraat 18, 8043BK ZWOLLE

Ruime tussenwoning met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin op het westen, op een fijne plek in Stadshagen!

Ben je op zoek naar een ruime en praktische gezinswoning op een centrale plek in Stadshagen? Dan is Hoedenmakerstraat 18 zeker het bekijken waard. Deze fijne tussenwoning beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers, een recent gemoderniseerde badkamer en toilet en een verzorgde achtertuin op het westen.

Ook de ligging is prettig. Het Twistvlietpark en het Zwarte Water liggen om de hoek en het uitgebreide winkelcentrum van Stadshagen en diverse andere voorzieningen zijn dichtbij. Via de Twistvlietbrug fiets je bovendien in circa 10 minuten naar de historische binnenstad van Zwolle.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang, ruimte voor de garderobe en het recent gemoderniseerde toilet.

Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. De woonkamer is tuingericht en biedt volop plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. Door de fijne afmetingen is dit een prettige ruimte om samen te komen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Dankzij de ramen valt hier natuurlijk licht naar binnen en kijk je uit over de straat. De keuken is voorzien van onder andere een vaatwasser, oven en gasfornuis.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn bijvoorbeeld goed te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Wie liever één grotere slaapkamer wil, kan ervoor kiezen om de twee kamers aan de voorzijde samen te voegen.

Boven één van de slaapkamers bevindt zich daarnaast een handige vliering, ideaal voor extra bergruimte.

De badkamer is recent gemoderniseerd en heeft een frisse en moderne uitstraling. De ruimte is afgewerkt met grote tegels en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin
Ook buiten is het prettig vertoeven. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier vooral in de middag en avond lekker van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met grote moderne tegels, borders met beplanting en een stukje gras.

Achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen en overige spullen. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom.

Bijzonderheden:
-Recent gemoderniseerde badkamer en toilet;
-Praktische vliering;
-Achtertuin op het westen;
-Houten berging en achterom;
-Twistvlietpark en het Zwarte Water om de hoek;
-Winkelcentrum Stadshagen op korte afstand;
-Binnenstad goed bereikbaar per fiets.

Verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.