Willy Brandtplein 262, 7007LH DOETINCHEM

Comfortabel en zelfstandig wonen met een prachtig vrij uitzicht? Welkom aan het Willy Brandtplein 262 in Doetinchem!

Op de derde verdieping van woonzorgcomplex Het Waterrijk bevindt zich dit verzorgde 3-kamerappartement met een zonnig balkon en een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Hier geniet u van comfortabel wonen, een praktische indeling en alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 78 m² en is volledig gelijkvloers. Dankzij de ruime vertrekken, brede doorgangen en de rolstoel- en rollatorvriendelijke opzet biedt het appartement een comfortabele woonomgeving voor nu én voor de toekomst. Om in aanmerking te kunnen komen het appartement aan te kopen, geldt een minimale leeftijdsgrens van 55 jaar.

Het Waterrijk biedt daarnaast een unieke combinatie van zelfstandig wonen met de mogelijkheid gebruik te maken van zorg- en dienstverlening van Sensire. Hierdoor woont u zelfstandig, met extra voorzieningen dichtbij wanneer daar behoefte aan is.

Indeling
Via de afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping.
Bij binnenkomst komt u in de royale hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van de woning.

De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Hier kunt u genieten van een prachtig vrij uitzicht en de rust van de omgeving.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven en magnetron.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast en staat in directe verbinding met de ruime badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche zonder opstap, een toilet en een wastafelmeubel.
Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig met een vaste kast en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Het complex
Het Waterrijk is een verzorgd wooncomplex voor senioren waar zelfstandig wonen centraal staat. Op de begane grond bevindt zich een ruime gezamenlijke fietsenberging met voorzieningen voor het opladen van een elektrische fiets of scootmobiel.

Voor bewoners die hier gebruik van willen maken worden regelmatig activiteiten en bijeenkomsten georganiseerd. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om maaltijden vanuit het restaurant aan huis te laten bezorgen.

Ligging
De ligging is bijzonder praktisch. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt, kapper, medisch centrum met huisarts, apotheek, fysiotherapeut en tandarts, een restaurant en een bushalte. Ook rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 79 m²;
- Gelegen op de derde verdieping;
- Energielabel A;
- Voorzien van airconditioning;
- Volledig voorzien van een fraaie eiken parketvloer;
- Twee slaapkamers;
- Ruime badkamer met inloopdouche;
- Rolstoel- en rollatorvriendelijk;
- Balkon met prachtig vrij uitzicht;
- Videofooninstallatie aanwezig;
- Gezamenlijke fietsenberging met oplaadmogelijkheden;
- Mogelijkheid tot zorg- en dienstverlening via Sensire;
- Minimale leeftijd van 55 jaar of een geldige zorgindicatie vereist;
- Servicekosten VvE: € 228,05 per maand.

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én de mogelijkheid van zorgondersteuning wanneer gewenst? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Willy Brandtplein 262 in Doetinchem.

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.