Trondheimstraat 24, 7559JE HENGELO

Inpakken, verhuizen en uitpakken!

Zo makkelijk kan het zijn. Welkom aan de Trondheimstraat 24 in Hengelo, een instapklare en duurzame eengezinswoning waar je letterlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Met een superstrakke afwerking, energielabel A, 14 zonnepanelen en heerlijke airco's ben je hier helemaal klaar voor een zorgeloze toekomst. Koppel dat aan een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een fantastische tuin op het zuiden, en je hebt je droomhuis gevonden!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Bij thuiskomst parkeer je niet één, maar twee auto's comfortabel op je eigen oprit onder de carport waar je ze tevens zelf kan opladen. Via de entree heb je toegang tot het moderne toilet en een opvallend ruime inpandige berging, ideaal voor fietsen, voorraad of een extra koelkast.
Zodra je via de stoere glazen deur met stalen look de woonkamer binnenstapt, ervaar je direct een 'wauw'-gevoel. De ruimte is prachtig afgewerkt met een drempelloze visgraatvloer en sfeervolle akoestische wandpanelen. Dankzij de kamerbrede schuifpui geniet je van een zee aan licht. De open keuken aan de voorzijde is een droom voor iedere thuiskok: greeploos, hoogglans wit en voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur en een handige Quooker. Wordt het binnen te warm of te koud? De recent geplaatste airco zorgt in een handomdraai voor het perfecte binnenklimaat.

Eerste verdieping:
De strakke afwerking is moeiteloos doorgetrokken naar de eerste verdieping, die is voorzien van een keurige laminaatvloer. Hier bevinden zich drie lichte slaapkamers van een mooi formaat. Extra comfortabel: deze verdieping is voorzien van rolluiken, waardoor je de kamers heerlijk koel en donker kunt houden. De moderne badkamer geeft je dat luxe hotelgevoel en is compleet uitgerust met een ruime inloopdouche, een strak badmeubel, een zwevend toilet, een designradiator en speelse blauw-grijze mozaïekdetails.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de verrassend grote zolderverdieping. Dit is een volwaardige en netjes afgewerkte ruimte voorzien van een groot dakraam. Richt deze verdieping in als riante vierde (ouder)slaapkamer, thuiskantoor of de ultieme hobbyruimte. Achter de knieschotten is bovendien volop slimme bergruimte gecreëerd.

Buitenruimte:
Schuif de pui in de woonkamer open en verleng je leefruimte naar de heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden! Dankzij deze ideale ligging geniet je hier de hele dag volop van de zonnestralen. Wordt het op warme zomerdagen toch iets te warm? Dan biedt het brede elektrische zonnescherm uitkomst om de zon en de hitte eenvoudig uit de woonkamer te houden. De tuin is strak, onderhoudsvriendelijk en groen aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een praktisch houten tuinhuis, dat puur is ingericht voor opslag. Ideaal voor het netjes en droog opbergen van al je tuingereedschap, de kussens van de tuinset en de barbecue. De tuin is netjes omsloten met hout-beton schuttingen en is gemakkelijk te bereiken via de brede achterom.

Bijzonderheden:
-Adres: Trondheimstraat 24, 7559 JE Hengelo.
-Bouwjaar: 1996.
-Woonoppervlakte: 133 m².
-Bruto inhoud: 497 m³.
-Volledig geïsoleerd en voorzien van een groen energielabel A.
-Duurzaam en energiezuinig dankzij de 14 aanwezige zonnepanelen.
-Voorzien van recent geplaatste airconditioning (voor koelen én verwarmen).
-Verwarming en warm water middels een betrouwbare CV-ketel (Remeha Calenta, eigendom, bouwjaar 2011).
- Woning is tevens voorzien van een waterontharder.
-Instapklare afwerking (o.a. visgraatvloer, luxe keuken met Siemens & Quooker, moderne badkamer).
-Ideale, zongunstige achtertuin op het zuiden met zonwering, een houten tuinhuis voor extra opslag en een handige achterom.

Aanvaarding: in overleg.

Aanvullende voorwaarden:
-Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
-Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is vereist.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.