Händellaan 499, 8031ET ZWOLLE

Comfortabel en zelfstandig wonen met zorg binnen handbereik!

Op een centrale locatie in de wijk Holtenbroek, direct naast het winkelcentrum en aan de Wavinvijver, ligt dit ruime en keurig onderhouden hoekappartement in woon-zorgcomplex Fermate. Hier woont u zelfstandig, met de mogelijkheid om gebruik te maken van diverse faciliteiten en zorgdiensten wanneer daar behoefte aan is.

Het complex, gebouwd in 2005 in de vernieuwde Muziekwijk, beschikt over een gezellige brasserie. Ook is het mogelijk om aan verschillende activiteiten deel te nemen. Daarnaast zijn er uitstekende voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkels op loopafstand, goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer en een bushalte direct naast het complex.

Indeling
Via de voordeur betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement.

De woonkamer is royaal opgezet en geniet dankzij de hoekligging van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het water. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettig en ruimtelijk geheel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ook hier heeft u fraai uitzicht.
Het is mogelijk om de eerste slaapkamer bij de woonkamer te betrekken d.m.v. een schuifwand. De riante tweede slaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer.
De badkamer is eveneens zeer ruim en praktisch ingedeeld . Deze is voorzien van een douche, toilet en badkamermeubel. Daarnaast is er een berging met aansluiting voor de wasmachine.

Het balkon is gelegen op het oosten en biedt een mooie plek om in de ochtendzon te genieten van het uitzicht over het water.

Algemeen
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een privéberging in de onderliggende parkeergarage. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers aanwezig op het buitenterrein.

Binnen Fermate woont u zelfstandig, met de mogelijkheid om gebruik te maken van aanvullende zorg via Driezorg. Dit varieert van maaltijdvoorziening tot intensieve zorg, geheel naar wens en behoefte.

Voorwaarden
Dit appartement wordt aangeboden onder specifieke voorwaarden:
-Minimale leeftijd van 55 jaar, óf
-In het bezit van een geldige CIZ-indicatie
Wij informeren u hier graag verder over tijdens een bezichtiging.

Bijzonderheden
-Hoekappartement met fraai uitzicht over het water
-Balkon op het oosten
-Eigen parkeerplaats en berging in de kelder
-Videofooninstallatie aanwezig
-Gemeenschappelijke voorzieningen binnendoor bereikbaar
-Actief woon-zorgcomplex met diverse faciliteiten
-VvE-bijdrage: € 342,17 per maand

Verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.