Oosterveldsingel 5D, 7558PJ HENGELO

Te koop: representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte op de verdieping, gelegen aan de Oosterveldsingel 5D te Hengelo

Op het moderne bedrijventerrein Oosterveld in Hengelo wordt deze representatieve en moderne bedrijfsunit aangeboden. Het object heeft een totaaloppervlak van circa 155 m² en heeft de navolgende indeling:

De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 80 m² en beschikt over een vrije hoogte van circa 3,6 meter. De elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 3,3 meter hoog en 4 meter breed zorgt voor een goede bereikbaarheid en praktische gebruiksmogelijkheden.

Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne en representatieve kantoorruimte van circa 75 m². Deze verdieping is afgewerkt met onder meer een laminaatvloer, systeemplafond met LED-verlichting, pantry, airco-installatie en 24 zonnepanelen op het dak.

Aan de voorzijde van het object bevinden zich drie eigen parkeerplaatsen.

Kortom, een representatieve en praktische bedrijfsunit die uitermate geschikt is als werkplek voor ondernemer en medewerkers, met tevens een verzorgde uitstraling voor het ontvangen van klanten.

Locatie:
Gelegen op het moderne bedrijventerrein Oosterveld te Hengelo, met een uitstekende bereikbaarheid via de A1 en goede verbindingen richting Almelo, Enschede en Oldenzaal.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- Pantry;
- Toiletruimte;
- Basis LED-verlichting;
- Voldoende wandcontactdozen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Baliefunctie;
- Veiligheidspalen voor de overheaddeur;
- Airco-installatie;
- Uitgebreide beveiligingsinstallatie.


Kantoorruimte (1e verdieping)
- Systeemplafond met LED-verlichting;
- Airco-installatie;
- Keuken met vaatwasser en koelkast;
- Voldoende wandcontactdozen;
- Volledig datanetwerk met patchkast;
- 24 Zonnepanelen.

Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

Vereniging van Eigenaren:
Het object maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars (VvE) Oosterveldsingel 5 en betreft het appartementsrecht met indexnummer 10. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 136,60 en heeft betrekking op onder meer de opstalverzekering, het dagelijks en periodiek (tuin- en klein) onderhoud, administratief en technisch beheer, parkmanagement, kosten met betrekking tot de parkeerplaatsen en een reservering voor toekomstig groot onderhoud.

Vraagprijs:
€ 250.000,- k.k.

Aanvaarding
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Een deel van de foto's is bewerkt via Ai om de ruimte representatief te maken. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.