Nijverheidsweg 14, 7031BV WEHL

TE HUUR - Nijverheidsweg 14 te Wehl

Op een prachtige zichtlocatie direct aan de verbindingsweg tussen Doetinchem/ Wehl en de A18 (afslag Doetinchem West).
Bieden wij deze showroom met royaal buitenterrein en voldoende parkeergelegenheid aan.

Indeling/ metrage:
-Vloeroppervlakte ca. 430 m2
Het geheel kan worden uitgebreid met ca. 348 m2 kantoorruimte/ praktijkruimte en magazijn.

Voorzieningen:
-Verwarming d.m.v. heaters
-Systeemplafond
-Pantry en toiletgroep
-Inbouwkantoor

Energielabel
De onroerende zaak zal door verhuurder aan huurder worden opgeleverd onder afgifte van een geldig energielabel. De onroerende zaak heeft energielabel A++.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar via de N316, die Wehl verbindt met Doetinchem en de A18, een belangrijke snelweg in de regio. Daarnaast biedt de nabijgelegen N317 verbindingen naar andere regionale centra zoals. Het trein- en busstation in Wehl ligt op korte afstand, wat zorgt voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bijzonderheden
-Geschikt voor meerdere doeleinden
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar

Bestemming
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan "Stedelijk gebied 2021", vastgesteld per 24-06-2021. De vigerende bestemming is "Bedrijventerrein". In dit kader wordt verwezen naar de bijgevoegde bestemmingsinformatie zoals deze is opgevraagd via www.omgevingswet.overheid.nl .Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar www.omgevingswet.overheid.nl danwel de betrokken gemeente.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.