Dorpsstraat 31, 7261AV RUURLO

Voor verhuur beschikbaar: winkel/commerciële ruimte gelegen op een goede zichtlocatie in het centrum van Ruurlo. Het stijlvolle pand, in 1999 gebouwd, is gunstig gelegen en heeft een moderne uitstraling. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Read shop, Obbink elektronica en witgoed, Hema en Plus supermarkt.

Metrages:
-Vloeroppervlakte: ca. 300 m2 v.v.o.
-Frontbreedte: ca. 10 m.

Voorzieningen:
- Systeemplafond met verlichting;
- Vloerafwerking: plavuizen;
- Luchtverwarmingsinstallatie;
- Brede dubbele entreedeur;
- Magazijnruimte;
- Personeelsruimte;
- Toilet en pantry.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming:
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan "Ruurlo, Centrum 2011" en de vigerende bestemming is "Centrum".
De ruimte is geschikt voor:
- detailhandel, met uitzondering van supermarkten;
- horecabedrijven als genoemd in de categorieën 1 en 2;
- maatschappelijke voorzieningen;
- dienstverlenende bedrijven met een baliefunctie;
- bedrijfsactiviteiten in categorie 1.

Energielabel:
Het pand beschikt over energielabel A+.

Huurprijs en informatie:
€ 24.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Voorwaarden:
- de ruimten worden als casco verhuurd;
- aanwezige voorzieningen en technische installaties kunnen gebruikt worden;
- op korte termijn beschikbaar;
- jaarlijkse indexering;
- waarborgsom van 3 maanden huur.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.