Esmarkelaan 404, 7534JX ENSCHEDE

Esmarkelaan 404
7534 JX Enschede

Tussenwoning
BAG: 106 m² object
kadaster 107 m² perceel

De Hypotheekhouder heeft niet tot het inroepen van het huurbeding verzocht, omdat hij hierbij onvoldoende belang heeft blijkens artikel 3:264 lid 1 sub b van het Burgerlijk Wetboek.
Indien het Registergoed in gebruik is en niet vrij van gebruik wordt geleverd, is het aan de koper om op zijn kosten ontruiming van het verkochte te bewerkstelligen. De Hypotheekhouder staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming.

het woonhuis, ondergrond, erf en tuin en verder toebehoren, plaatselijk bekend 7534 JX Enschede, Esmarkelaan 404, kadastraal bekend gemeente Lonneker sectie AA nummer 1058, groot één are en zeven centiare (1 a en 7 ca);

Over het object
Type: Tussenwoning
Groep: Woningen
Bouwjaar: BAG: 1998
Gebruikssituatie: Huurbeding is niet ingeroepen
Oppervlakte object: BAG: 106 m²
Oppervlakte perceel: kadaster 107 m²

Bezichtigingen
Bezichtigen is niet mogelijk.

Over de veiling
Soort: Executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 11 december 2025 09:30
Organisator: Veilingnotaris.nl
Inzetpremie: Ten laste verkoper
Toewijzing: Recht van gunning
Belasting: Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.
Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Het is mogelijk om tot woensdag 26 november 2025 23:59 een onderhands bod uit te brengen.
Zie biedformulier op https://vastgoedveiling.nl/veiling/1671/enschede-esmarkelaan-404

Kosten
Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

+ Bijkomende kosten à 4.748,75 EUR
+ Overdrachtsbelasting

Start veiling: donderdag 11 dec 2025 09:30


Notaris
De Randamie & Verstoep notarissen
Dhr. Brian De Randamie
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam

In behandeling van
mw. J.M.Y. Rob

veilingen@drv-notarissen.nl
Tel. +31 (0)10 433 03 55


Makelaar

Voor vragen over deze verkoop kun je terecht bij:

Ten Hag Makelaars Almelo
Wierdensestraat 43
7607 GG Almelo

almelo@tenhag.nl
Tel. +31 (0)54 645 85 45