Tichelkuilen 118, 7206BH ZUTPHEN

Sfeervolle tussenwoning met veel potentie in een groene en kindvriendelijke woonwijk.

Op zoek naar een fijne gezinswoning, in een rustige, groene omgeving, maar toch dicht bij de stad? Deze tussenwoning in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk biedt het allemaal. De woning behoeft nog wat modernisaties en kan daardoor geheel naar eigen smaak worden ingericht.
Met een eigen parkeerplek, aangebouwde stenen berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten woont u hier heerlijk comfortabel.

De buurt is ideaal voor gezinnen: volop speelvoorzieningen in de directe omgeving, basisscholen en sportfaciliteiten dichtbij, en voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver. Binnen tien minuten fietsen staat u al in de historische binnenstad van Zutphen, waar u kunt genieten van winkels, terrassen en cultuur.

Indeling:

Begane grond:
Via de sfeervolle entree stapt u binnen in de hal met toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. De halfopen keuken in hoekopstelling is uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De tuingerichte woonkamer heeft een warme eikenhouten vloer en gezellige houtkachel, wat de perfecte plek vormt om gezellig samen te komen.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met praktische kastenwand en walk-in closet. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, staand toilet en wastafel.

2e verdieping:
Doormiddel van een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanaf de overloop, waar ook de wasmachineaansluiting en cv-opstelling zijn gesitueerd, bereikt u twee extra slaapkamers. De kleinste kamer heeft zelfs een handige vliering die zorgt voor extra opbergruimte.

Buiten:
De royale achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is bereikbaar via een achterom en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een charmant beekje.

Waarom u hier wilt wonen:
-Rustige, groene en kindvriendelijke buurt
-Speelvoorzieningen op loopafstand
-Eigen parkeerplek
-Vier slaapkamers en veel bergruimte
-Zonnige tuin grenzend aan een beekje
-Dicht bij scholen, winkels en de binnenstad van Zutphen

Deze woning heeft veel potentie en ligt op een prachtige locatie in een groene, kindvriendelijke woonwijk. Hier woont u met ruimte, rust én alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang en bel vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.