Zwaardvegerstraat 302, 8043DZ ZWOLLE

Welkom in dit ruime appartement gelegen in de wijk Schoonhorst, Stadshagen. Het appartement biedt een prachtig uitzicht over het Twistvlietpark, waar je kunt genieten van de groene omgeving en het water. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder het winkelcentrum van Stadshagen, aan de andere kant van het park. Gezondheidszorg is ook op korte afstand bereikbaar.

Het appartement is bereikbaar via een gezamenlijke entree. Op de begane grond bevinden zich een parkeergarage, waarbij het appartement één parkeerplaats heeft en een berging. Het appartement zelf ligt op de derde verdieping. Via de hal zijn alle vertrekken van het appartement toegankelijk. De ruime woonkamer heeft grote ramen die het uitzicht over het Twistvlietpark optimaal tot hun recht laten komen, en biedt toegang tot het balkon. De keuken bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en is goed ingedeeld.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide voldoende ruimte bieden voor diverse inrichtingsmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel, en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de hal.

Het balkon is gelegen op het westen en heeft een mooi formaat (10m²). Wat het de perfecte plek maakt om te genieten van de middag- en avondzon en om tot rust te komen. Verder beschikt het appartement over een berging, een opbergkast en een meterkast voor extra gemak en opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Prachtig uitzicht over het Twistvlietpark;
- Twee ruime slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte;
- Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en toegang tot het balkon;
- Balkon op het westen, ideaal voor het genieten van de middag- en avondzon;
- Parkeerplaats op de begane grond, naast een berging voor extra opbergruimte;
- Uitstekende bereikbaarheid van het winkelcentrum Stadshagen, gezondheidszorg en andere voorzieningen in de buurt;
- Maandelijkse VVE bijdrage: € 182,86.

Kortom, een ideaal appartement met een geweldig uitzicht, perfecte indeling en een rustige locatie, maar toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen.

Verkoopvoorwaarden:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris;
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen;
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen;
- De wet opkoopbescherming is van toepassing;
- Het is niet toegestaan het verkochte te gebruiken voor kamerverhuur of als pension, tenzij verkoper voor het voorgaande schriftelijk toestemming heeft gegeven;
- Er is een anti-speculatiebeding van toepassing;
- De vernieuwing van de CLV staat voor 2029 op de planning van de VvE. Tot die tijd kunnen de huidige individuele cv-ketels niet vervangen, maar alleen gerepareerd worden.


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.