Zeven Bosjes 34, 7609BL ALMELO

Wil jij wonen in Windmolenbroek, dan is dit je kans!

Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige woning? Dan is deze tussenwoning met garage in de populaire en kindvriendelijke wijk Windmolenbroek precies wat je zoekt!

Dankzij de zonnepanelen, kunststof kozijnen en energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook voordelig en duurzaam. Voor elektrische rijders is er zelfs al een laadpaal aanwezig, zodat je je auto gewoon thuis kunt opladen. Met scholen, speeltuintjes en het winkelcentrum om de hoek woon je hier super praktisch. En via de uitvalswegen ben je in no-time in de rest van de regio.

Indeling
Entree: Je komt binnen in de hal met meterkast en garderobe. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken, terwijl de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde veel licht binnenlaat dankzij de grote kunststof kozijnen en het vrije uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning voor verwarmen en koelen. Achter de woonkamer is een bijkeuken gelegen met opstelplaats voor wasmachine en droger. Verder is er een hal met toiletruimte en vaste trap naar....

1e verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer, uitgerust met een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en daglicht. Vaste trap naar...

2e verdieping: Een vierde slaapkamer met dakraam, plus een praktische voorzolder met opstelplaats voor de cv-installatie.

Tuin: De diepe, onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een achterom, een gezellige overkapping, garage en laadpaal.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 104 m²
- Perceeloppervlakte: 166 m²
- Inhoud: 362 m³
- Verwarming middels cv-ketel
- Goede woonomgeving nabij alle voorzieningen;
- Perfect voor starters/gezinnen
- Energielabel: A

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Extra bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in deze woning? Neem direct contact op met uw eigen aankoopmakelaar. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.