Windbrugstraat 11, 7511HR ENSCHEDE

Op zoek naar een appartement in het bruisende centrum van Enschede?

Binnen het complex 'Esplanade' mogen wij dit fraaie 3-kamer appartement te huur aanbieden. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van een tweetal slaapkamers. De voorzieningen zijn erg netjes, modern en mede daardoor erg prettig in gebruik. Daarnaast geeft de tweede verdieping veel privacy en rust, ondanks de locatie in het hart van Enschede. Het complex is daarnaast goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A! De kelder bevat een eigen berging, voorzien van elektra, maar de fiets kan gestald worden in de gezamenlijke fietsenberging. Deze is op het gemeenschappelijke binnenterrein gelegen, direct achter het complex. Handig toch?

Indeling
Begane grond: Afgesloten entree met postvak, toegang tot trappenhuis en lift.

Tweede verdieping: Eigen voordeur met hal, biedt toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is in de hoek gelegen en heeft daardoor veel daglicht, half-open verbinding met de keuken. Moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, oven, koelkast en gaskookplaat met afzuigkap. Via de keuken is een doorloop naar de slaapkamers, badkamer, toilet en ketelhuis. Deze biedt ook ruimte voor het witgoed. Balkon met voldoende ruimte voor een buiten-eethoek. De badkamer is ingericht met tweede toilet, douchehoek met thermostaatkraan, designradiator en wastafel met planchet en spiegel. Beide slaapkamers zijn handig in te delen. Tweede slaapkamer kan ook goed dienst doen als inloopkast of thuiswerkplek.

Kelder: Eigen berging met elektrapunt, bereikbaar met lift én trap.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd appartement, voorzien van energielabel A;
- Gelegen op centrum locatie, maar toch veel rust en privacy door positie in het gebouw.

Belangrijkste huurvoorwaarden:
- Aanvaarding per direct;
- Geen waarborgsom vereist;
- Huurprijs ad. € 1.222,11 per maand (incl. servicekosten);
- De energiekosten dienen op naam- en rekening van huurder te komen;
- Het appartement is niet geschikt- en komt niet in aanmerking voor studentenbewoning;
- Voor dit appartement geldt een (gezamenlijke) inkomenseis van € 4.900,- bruto per maand.

Om voor het appartement in aanmerking te komen, ontvangen wij graag de volgende documenten:
Volledig ingevuld aanvraagformulier huurwoning.
Kopie van een geldig legitimatiebewijs.
Kopie drie recente loonstroken (met bruto maandloon).
Werkgeversverklaring (eventueel met intentieverklaring bij tijdelijk contract).
Inkomensverklaring van afgelopen jaar of kopie definitieve aanslag inkomstenbelasting.
Bij huurwoning: verklaring van huidige eigenaar/beheerder.
Bij koopwoning: verklaring van huidige hypotheekverstrekker (correct betalingsgedrag).
BKR-registraties (inclusief mogelijke bijzonderheden).
Voor ondernemers en gepensioneerden gelden aanvullende aangepaste voorwaarden.

Voor een huuraanvraagformulier kunt u een mail sturen naar: enschede@tenhag.nl

Inlichtingen ten Hag makelaars Enschede, tel: 053 - 850 60 70, collegiaal in verhuur met Snelder Zijlstra.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.