Vierzonenweg 7, 7681DX Vroomshoop

Aan de rand van het dorp, op korte fietsafstand van alle voorzieningen, gelegen leuke vrijstaande woning met inpandige garage en riante uitbouw voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond, op een perceel van 355 m2 eigen grond.
Dit huis is gebouwd in 1960 en omstreeks 1984 is de aanbouw gerealiseerd.
Het oorspronkelijke huis is alleen voorzien van glasisolatie en de aanbouw is volledig geïsoleerd. Het huis beschikt over energielabel G.
Vanwege de slaap-en badkamer op begane grond zeer geschikt voor senioren!
De zonnige en op het zuid- westen georiënteerde achtertuin biedt veel privacy, vanwege de achtergelegen groene houtwal.

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, vaste kast en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte en L-vormige woonkamer voorzien van stookkanaal met houtkachel; gesloten keuken met een hoekopgestelde inbouwkeuken en toegang tot kelder; hal met toilet en achteringang, binnendoor naar de inpandige garage; zeer ruime slaapkamer voorzien van openslaande deuren naar het terras en binnendoor naar de badkamer; badkamer; inpandige garage.

1e verdieping: ruime overloop met toiletruimte en vaste kasten; 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van vlizotrap naar 2e verdieping; badkamer.

2e verdieping: bergzolder.

De keuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken met daarin een elektrische kookplaat, afzuigkap en oven.

De lichte badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, twee wastafels, hangtoilet en designradiator.

De badkamer op de 1e verdieping is voorzien van douche met spatwand, ligbad en wastafel.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1960
-omstreeks 1984 is de aanbouw gerealiseerd
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met combi-ketel
-de woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en beschikt over energielabel G
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accomodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een leuke vrijstaande woning, die interessant is voor zowel een jong gezin als senioren die de voorkeur geven aan gelijkvloers wonen.

Geïnteresseerd: op dinsdag 3 juni 2025 van 9.30 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234