Valkenstraat 53, 7523WR ENSCHEDE

In de wijk Mekkelholt aan een rustige weg in Enschede ligt deze starterswoning. Het betreft een tussenwoning met tuin. In de nabijheid van de woning bevinden zich verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels, speeltuin, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en medische voorzieningen.

Woonkamer en een open keuken. Er zijn op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met
lavet en wasmachineaansluiting.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, kelderkast en trapopgang. Lichte woonkamer en een open keuken. Tuin gelegen op het westen.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot balkon, badkamer en CV opstelling.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1961;
- Woonoppervlakte circa 88 m²;
- Voorzien van dubbel glas;
- Energielabel D
- Het perceel dient nog ingemeten te worden.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen worden.
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.

Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede huurt met een kale huurprijs tot € 900,07 heb je voorrang bij de verkoop van deze woning.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 02-01-2026 de woning bezichtigen.

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Bieden kan de eerste 4 weken door huurders vanaf de taxatiewaarde a € 260.000,--.

Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € 900,07 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.