Tijm 30, 7676DB Westerhaar-Vriezenveensewijk

Een vrijwel nieuwe, instapklare en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, klaar om ontdekt te worden! De woning (bouwjaar 2020) is volledig geïsoleerd en afgewerkt met onderhoudsarme kunststof kozijnen. Binnen tref je een moderne en stijlvolle afwerking, met een luxe inbouwkeuken en een fraaie badkamer, die van alle gemakken is voorzien.
Buiten geniet je van volop ruimte en comfort: een overdekt terras, een garage en een separate berging met overkapping maken het geheel compleet. De ligging is ideaal, direct aan een royaal en groen plantsoen met diverse speelvoorzieningen voor kinderen, perfect voor gezinnen!

Dit moderne huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte; lichte en ruime l-vormige woonkamer voorzien van PVC--vloer; open woonkeuken met moderne en luxe uitgevoerde inbouwkeuken; vanuit de keuken binnendoor naar de bijkeuken/berging.

1e verdieping: ruime overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 moderne slaapkamers voorzien van laminaatvloer; moderne en luxe badkamer.

2e verdieping: grote bergruimte met mogelijkheid voor extra slaap- of werkkamer.

De open woonkeuken is voorzien van een moderne en luxe hoekopgestelde inbouwkeuken met kookeiland (2020) een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vrieskast vaatwasser en combi-magnetron.

De moderne badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet, en vloerverwarming.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 2020
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2020
-de begane grond van de woning is geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming
-de gehele woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en overstekken/boeien
-de woning is vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen en beschikt daardoor over energielabel A+
-via een brede schuifpui in de keuken heeft men direct toegang tot het overdekte terras
-gelegen in de jonge woonwijk "Kruidenwijk" op korte loop-/fietsafstand van alle belangrijke voorzieningen die het dorp rijk is
-de op- en afrit naar de N36 bevinden zich op 3 autominuten, zodat steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede binnen circa 35 autominuten bereikbaar zijn
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: en perfect onderhouden, nog zo goed als nieuwe kant en klare tweekapper gelegen aan een riant plantsoen in een kindvriendelijke woonomgeving.

Geïnteresseerd? op donderdag 9 april 2026 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234.