Talmaplein 16, 7523ZA ENSCHEDE

Op korte afstand van het stadscentrum én centraal op Roombeek is deze zeer ruime eengezinswoning met drie slaapkamers gelegen!

Vanaf het moment dat je de straat in komt lopen beleef je de prettige- en rustige sfeer die het Talmaplein met zich meebrengt. Achter de voordeur schuilt een gezellige eengezinswoning, gebouwd in medio 2004. Het woonhuis is gezien bouwjaar goed geïsoleerd en daardoor voorzien van energielabel A! Aan de achterzijde grenst de tuin aan een besloten terrein, waar tevens een eigen parkeerplaats aanwezig is.

In enkele fietsminuten is het gezellige stadscentrum van Enschede gelegen, maar ook alle gemakken die Roombeek met zich meebrengt zijn lopend bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de hobbykamer of een eventuele slaapkamer op de begane grond. Toegang tot de achtertuin. In de tuin bevindt zich de berging, geschikt voor bijvoorbeeld fietsen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich op de 1e verdieping een ruime woonkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er ook een ruim balkon (14 m²) te betreden.

Tweede verdieping
bereikbaar via een vaste trap, met witgoedopstelling. Deze verdieping is geschikt als bergruimte en er is nog een extra slaapkamer aanwezig op de zolder.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding: zo snel mogelijk;
- Waarborgsom is niet van toepassing;
- Minimale inkomenseis (gezamenlijk): € 5.500,- bruto per maand
- Dit woonhuis is niet bestemd voor studentenbewoning;
- Huurprijs ad. € 1.556,11 per maand (incl. servicekosten);
- Minimale huurtermijn van 6 maanden, voorkeur voor de lange termijn;
- Contracten voor nutsvoorzieningen dienen op naam van huurder te worden afgesloten;
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning wordt getoetst op inkomen / vermogen;

Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ons kantoor via:
T: 053 - 850 60 70
E: enschede@tenhag.nl

De volgende documenten moet u aanleveren om in aanmerking te komen:
- Kopie van een geldig legitimatiebewijs;
- Kopie van 3 meest recente loonstroken;
- BKR-uittreksel (op te vragen bij de Stichting BKR);
- Kopie arbeidsovereenkomst of een werkgeversverklaring;
- Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder;
- IB-60 formulier of kopie definitieve aanslag inkomstenbelasting, zo recent mogelijk;
- Verhuurderverklaring(en) van de afgelopen 5 jaar. Als dit niet mogelijk is, vragen wij van u een uittreksel GBA met woonhistorie. In het geval van een koopwoning moet men een kopie van de eigendomsakte aanleveren.

Dit woonhuis is collegiaal in verhuur met Snelder Zijlstra Makelaars.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.