Ramshof 53, 7232DA WARNSVELD

Bent u op zoek naar een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning in een fijne, rustige woonomgeving? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan de Ramshof precies wat u zoekt! Gelegen in een kindvriendelijke, verkeersluwe straat met veel groen en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Deze comfortabele woning is aan de achterzijde vrij gelegen en biedt daardoor volop privacy in de besloten, sfeervol aangelegde achtertuin met achterom. De tuin grenst aan een groenvoorziening en is voorzien van een vrijstaande berging mét gezellige veranda _ een heerlijke plek om te ontspannen.

Indeling

Begane grond:
U betreedt de woning via een verzorgde hal met moderne toiletruimte, voorzien van een hangcloset en fonteintje. De zeer royale, woonkamer biedt volop leefruimte en staat in open verbinding met de uitgebouwde woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over een granieten werkblad, plintboiler en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken met kastenwand is er directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar drie slaapkamers, allen voorzien van dakkapellen voor extra ruimte en licht. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeur. De badkamer is compleet ingericht met een douche, hangcloset en stijlvol wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de vierde slaapkamer, uitgerust met een Velux dakraam. Hier bevinden zich ook de cv-opstelling (HR combiketel uit 2023) en handige bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
Kunststof kozijnen met dubbel glas: onderhoudsvriendelijk en goed geïsoleerd
Centrale verwarming en warm water via HR combiketel (bouwjaar 2023)
Volledig uitgebouwd aan de achterzijde voor extra leefruimte
Verkeersluwe ligging aan een fietspad met daarachter water en groen
De woning is ideaal gelegen in een rustige woonwijk, nabij winkelcentrum De Dreiumme, diverse basisscholen, speelvoorzieningen en uitstekende fiets- en wandelroutes. Een perfecte plek voor gezinnen die rustig willen wonen, maar toch dichtbij alles.

Kortom: een sfeervolle, complete gezinswoning waar u zo in kunt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en de fijne ligging.







Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.